ウェルブ六甲道1番街

  • 兵庫県神戸市灘区備後町五丁目

  • / 六甲道駅 徒歩2分

  • 2003年築 / 33階建 / 166戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より3.2%割安

販価
7,480万円
86.1万円/㎡
相場
7,729万円
89.0万円/㎡
7,030
7,496
7,962
8,428
AI査定結果
推定相場価格
7,729万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,496万円〜7,962万円
86.3万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
ウェルブ六甲道1番街
7,480万円（86.1万円/㎡）/ 20階 / 86.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は86.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/077,480万円86.1万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2025/07/068,280万円91.5万円13階 90.45㎡ 2LDK南
2025/06/038,000万円88.4万円13階 90.45㎡ 2LDK南東
2025/05/237,580万円87.3万円20階 86.83㎡ 3LDK南東
2024/06/175,580万円79.8万円26階 69.96㎡ 2LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ウェルブ六甲道1番街
神戸市灘区備後町五丁目
六甲道駅2分 7,480万円86.1万円86.83㎡3LDK20階 / 33階建 南東2003年166戸SRC
2025/05/09ワコーレ神戸灘タワー
神戸市灘区灘北通十丁目
灘駅1分 6,300万円90.1万円69.96㎡3LDK30階 / 32階建 -2006年216戸RC
2025/03/19ウェルブ六甲道2番街
神戸市灘区深田町四丁目
六甲道駅1分 6,800万円89.0万円76.44㎡3LDK19階 / 30階建 南東2000年173戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.6%下落、神戸市灘区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は神戸市灘区の平均と比較して19.9%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積76.83㎡〜96.83㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比-4.6%
神戸市灘区
71.8万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ウェルブ六甲道1番街
所在地兵庫県神戸市灘区備後町五丁目
交通六甲道駅徒歩2分
築年月2003年
階数33階建
総戸数166戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション